Aux États-Unis, un projet de loi révolutionnaire oblige les géants fédéraux des prêts hypothécaires à reconnaître les actifs numériques dans les décisions de prêt, ouvrant ainsi l’accès à la propriété pour les détenteurs de cryptomonnaies sans nécessiter de conversion en espèces. Une bonne nouvelle pour les détenteurs de crypto-actifs qui pourraient facilement agir en toute tranquillité d’esprit.
Le mardi 29 juillet 2025, la sénatrice américaine pro-crypto Cynthia Lummis a dévoilé la loi sur les prêts hypothécaires du 21ème siècle, visant à moderniser la politique fédérale de prêt hypothécaire aux États-Unis en intégrant les actifs numériques dans les évaluations de prêt.
Le projet de loi propose que la Federal National Mortgage Association et la Federal Home Loan Mortgage Corporation intègrent des avoirs cryptos lors de la détermination de l’éligibilité aux prêts pour maison unifamiliale. Cette initiative révolutionnaire cherche à formaliser une directive du directeur de l’agence fédérale de financement du logement des États-Unis, William Pulte, qui a demandé que la cryptomonnaie soit considérée comme une classe d’actifs dans le processus de souscription hypothécaire.
Le projet de loi prévoit que les entreprises parrainées par le gouvernement prennent en compte les actifs numériques stockés sur des registres distribués cryptographiquement sécurisés sans obliger les demandeurs à liquider leurs avoirs en dollars américains. Cette législation embrasse une voie innovante de constitution de richesse en tenant compte du nombre croissant de jeunes Américains qui possèdent des actifs numériques.
La sénatrice Cynthia Lummis a soutenu que la politique fédérale du logement devrait s’adapter aux réalités financières d’une génération « moderne et tournée vers l’avenir », en soulignant que les outils numériques ne devraient pas être pénalisés mais intégrés dans les systèmes financiers traditionnels.
Le projet de loi de la sénatrice Lummis a poussé les responsables à rédiger des propositions permettant d’utiliser les cryptomonnaies détenues sur des échanges centralisés réglementés aux États-Unis comme actifs de réserve dans les évaluations de risque de prêt hypothécaire pour maison unifamiliale sans conversion en dollars américains.
La directive s’inscrit dans le cadre des efforts du président Donald Trump pour positionner les États-Unis comme la capitale mondiale de la crypto. Bien que les critiques puissent soulever des inquiétudes concernant la volatilité de la crypto, les partisans soutiennent que la reconnaissance des actifs numériques dans les évaluations hypothécaires s’aligne mieux sur la façon dont les jeunes générations construisent leur patrimoine.
